温岭市泽国镇天弘嘉苑1幢一单元4套商品房公开拍卖公告

受委托，我公司定于2025年5月24日下午2:00在温岭市泽国镇人民政府901会议室公开拍卖温岭市泽国镇天弘嘉苑1幢一单元4套商品房，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况：

“天弘嘉苑”小区临近温岭市泽国镇人民政府，周边交通、教育、医疗等生活配套设施完善，区域整体环境较好。本次拍卖该小区1幢一单元4套商品，具体房号、建筑面积、起拍价等详见下表：

注：本次拍卖房屋为现房。4套商品房均已取得《不动产权证》，使用期限至2091年1月11日止，拍卖标的权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅。拍卖成交后的产权登记手续，均按二手房过户手续办理。

二、拍卖方式：增价拍卖，价高者得（不设保留价）。

三、竞买对象：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

四、标的展示时间、地点及联系人：

时间：自公告发布之日起至2025年5月22日止，上午8:30-11:30，下午1:30-16:30（工作时间）。

地点：温岭市泽国镇天弘嘉苑小区1幢一单元。

联系人：郑先生     

联系电话：13566887109

五、报名时间、地点、手续及保证金交纳：

1、时间：自公告发布之日起至2025年5月22日止，上午8:30-11:30，下午1:30-16:30（工作时间）。

2、地点：温岭市泽国投资发展有限公司财务部(泽国镇行政服务中心隔壁）

3、联系人：郑先生     

联系电话：13566887109

4、竞买人办理报名手续时，需持相关证件及保证金汇款凭证。

自然人需持本人身份证原件及复印件，若办理委托报名手续的，须提供经公证处公证的授权委托书；

单位需持营业执照副本、法人身份证原件及复印件、公章，若办理委托报名手续的，还需提供法人本人签名的授权委托书及被委托人身份证原件、复印件。

5、保证金交纳：竞买保证金10万元/套（间），竞买人如需购买多套的，按10万元/套（间）×拟购买套（间）数的总额交纳竞买保证金。账户：（户名：台州市浙东拍卖有限公司，账号：19927101040001139，开户行：农业银行温岭城东支行）。

六、其他事项

1、标的的实际情况竞买人应咨询转让方并现场实地踏勘，本公司和转让方不承担本标的瑕疵保证，未咨询转让方及现场实地踏勘的竞买人视为对本标的的确认，责任自负。竞买人决定参与拍卖的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、拍卖佣金：买受人的拍卖佣金按拍卖成交价（不含车位价）的1.05%收取，从买受人的竞买保证金当中扣除。

3、商品房拍卖成交款支付不接受房票形式。

4、拍卖结束后，未成交人的竞买保证金在拍卖结束后三个工作日不计息退还。

5、标的交割：买受人须在2025年5月30日前付清商品房拍卖成交款、停车位成交款及商品房物业维修基金。付清后5日内，即可凭付款证明、《拍卖成交确认书》及《房屋转让合同》等文件资料，与转让方办理交接手续。

6、产权过户及税费：2025年6月30日前，由温岭市泽国镇人民政府分批通知买受人携带《房屋转让合同》、购房票据、身份证等到温岭市行政服务中心办理产权过户。在办理产权过户过程中产生的增值税、契税、印花税及工本费等相关税费，由买受人和转让方按国家法律法规规定各自承担。

七、拍卖的详细资料和具体要求，竞买人可到温岭市公共资源交易中心（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）网站下载。

八、报名咨询电话：0576-86208413 

转让方咨询电话：13566887109

温岭市泽国镇人民政府

台州市浙东拍卖有限公司

2025年5月9日

温岭市泽国镇天弘嘉苑1幢一单元4套商品房拍卖会资料.pdf

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